Appartement à vendre, 44m², Saint-Mandé

Description

T3 Saint-Mandé 44 m² à 20 mètres du bois. Saint-Mandé, croisement Avenue de la Pelouse / Chaussée de l'étang (esplanade arborée, aire de jeux pour enfants, ping-pong, lac, idéal pour les sportifs). Tous les commerces se situent à 2 min à pied, avenue du Général De Gaulle. - Métro : ligne 1 Saint-Mandé ou ligne 8 Porte Dorée - Bus : arrêt Demi-Lune Parc Zoologique, lignes -325. Bâtiment sur cour (pas sur rue), 3ème étage, sans ascenseur. L’appartement, plan en étoile, se compose de : - WC indépendant. - Cuisine (petite) équipée : placards sur mesure, frigo avec freezer, four/micro-ondes, plaque à induction (2024) - Salle de Bain : meuble vasque, baignoire, machine à laver le linge, placard sur mesure. - Chambre 1 : placards sur mesure, cheminée. - Salon : étagères fixes sur mesure, cheminée avec miroir. - Chambre 2 : double dressing sur mesure. - Couloir : placards sur mesure. - Cave : 6m². - Cage d’escalier ravalée en 2021. - Façades ravalées en Mai 2022. - chauffe-eau changé en 2023, 3 radiateurs changés en 2024 (chauffage individuel électrique) - Frais de copropriété : 415€ par trimestre (incluant l'eau froide). - Taxe foncière : 914€.