Maison à vendre, 150m², Villeneuve-sur-Lot

Description

Maison 6 pièces 150 m² - Nouveauté - L'agence NESTENN vous propose de découvrir cette charmante maison de 6 pièces principales avec une vue dégagée, sous-sol, garage, piscine sur un terrain clos de 2600 m² environ située sur les hauteurs de la commune de Villeneuve-Sur-Lot en campagne à proximité des commerces et à 25 minutes de la commune d'AGEN ! Dès l'entrée, vous apprécieriez une grande pièce de vie lumineuse et climatisée de 75 m² comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon, une salle à manger donnant sur une grande terrasse en bois pour profiter pleinement d'un environnement calme et arboré, un cellier et un WC. Côté nuit, 4 belles chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un WC. En sous-sol, une partie garage, une cave et une partie aménagée en habitation. En extérieur, vous pourrez profiter d'un beau jardin arboré, d'une belle piscine avec un poolhouse équipé avec cuisine d'été. LES ATOUTS : la situation, l'environnement, la vue, la qualité de construction et des prestations, le système de chauffage et de climatisation par gainable, volets roulants électriques, portail électrique, DPE en 'B' Contactez-nous sans attendre pour davantage d'informations et organiser une visite. Surface : 150 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 102 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 € et 1 980 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).