Maison à vendre, 150m², Chonas-l'Amballan

Description

Villa plain-pied 150m² hab / Terrain 1007m² / CALME et VUE Maison - CHONAS L'AMBALLAN 38121 10 minutes VIENNE SUD, au cœur du village prisé de CHONAS L’AMBALLAN. Superbe villa contemporaine récente (RT 2012) de 150m² habitables, entièrement de plain-pied avec trois toits plats et cour en pavés pouvant accueillir 3/4 véhicules + garage indépendant une voiture, jacuzzi avec nage à contre courant de 2 x 4, le tout édifié sur une parcelle de terrain de 1007m², hors lotissement, avec jolie vue panoramique. L’habitation comprend : un hall ouvert sur séjour/salon/cuisine équipée de 66m² avec belle hauteur de 3.20m et baignés de lumière avec quatre baies vitrées sur deux terrasses de 30m², quatre chambres avec placards muraux (10.26m² / 10.52m² / 13.40m²) dont une suite parentale de 30m² avec dressing entièrement aménagé et salle d’eau, une salle de bain équipée avec baignoire et douche de 6m², deux wc suspendus indépendants avec laves mains. De nombreuses prestations haut de gamme complètent ce bien : cuisine de standing avec deux ilots dont un central et électroménager de marque (hotte centrale, plaque, four, micro ondes, frigo américain, lave vaisselle, machine à café encastrable), système audio téléphonie dans toutes les pièces, toit végétalisé, isolation performante : DPE : A, volets électriques avec domotique, prise chargement rapide voiture électrique, chauffage par pompe à chaleur air/eau -plancher au sol sur la totalité. Consommation conventionnelle : 55 kWh/m²/an / Émission de gaz à effet de serre : 1 kgCO2/m².an PRODUIT RARE DE PLAIN-PIED 479 000 € Honoraires charge vendeur Diagnostic de performance énergétique 55 KWh/m².an 1 kg CO2/m².an Logement économe A B C D E F G Logement énergivore DPE vierge Consommations non exploitables Non soumis au diagnostic Dont émissions de gaz à effet de serre Faible émission de GES A B C D E F G Forte émission de GES 1 KgéqCO2 / m².an GES vierge Consommations non exploitables