Maison à vendre, 90m², Genlis

Description

? À VENDRE – Maison individuelle de 90 m² avec jardin arboré à Genlis Le charme d’une maison lumineuse avec jardin, au calme, à proximité directe des commodités ! Cette maison individuelle de 90 m², implantée sur un terrain de 605 m², offre un cadre de vie particulièrement agréable à Genlis. ❤️ Un intérieur lumineux et soigné Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité des pièces et l’atmosphère chaleureuse de cette maison. La pièce de vie constitue un véritable espace de convivialité, avec une cuisine équipée récente, fonctionnelle et élégante, ouverte sur l’espace repas. La maison dispose de 2 chambres (possibilité 3) offrant un espace confortable pour un couple, une petite famille ou pour aménager une chambre et un bureau selon vos besoins. ? Un extérieur qui invite à profiter des beaux jours : implantée sur 605 m² de terrain, la maison bénéficie d’un jardin arboré, agréable et préservé, avec peu de vis-à-vis. La maison dispose également d'un espace garage et d'un abris de jardin en dur, offrant des possibilités appréciables pour le rangement, le bricolage ou les loisirs. ? Genlis : une commune pratique au quotidien La commune dispose notamment de plusieurs écoles maternelles et élémentaires ainsi que du collège Albert Camus. Mais aussi de boulangeries, médecins, dentistes, tabac, pharmacies, etc. La commune bénéficie également d’une gare SNCF avec TER directs à Dijon (durée du trajet de 11 minutes / un train toutes les 45min), Auxonne ou encore Dôle. ? LES + DE CETTE MAISON ✔ Jardin arboré et agréable ✔ Garage / abris de jardin ✔ Environnement calme et peu de vis-à-vis ✔ Cuisine équipée récente ✔ Climatisation réversible dans salon + chambres ✔ DPE C et GES : C Matériaux haut de gamme : ✔ Chaudière gaz à condensation BOSCH – 2020 ✔ Carrelage italien en grès céram ✔ Façade refaite en 2023 ✔ Robinetterie Hansgrohe ✔ Climatisation réversibles Toshiba ✔ Fenêtres Unaferm double vitrage ? Une maison à découvrir sur place Afin de privilégier les acquéreurs ayant un projet concret, merci de prendre contact après avoir vérifié au préalable votre capacité d’emprunt et votre possibilité de financer l’acquisition au prix de 239 000€ prix négocié. Pas d'agence, merci. ? Genlis – 21110 | ? 90 m² | ? Terrain 605 m² | ?️ 2 chambres | ? 239 000 €