Maison à vendre, 88m², Le Teil

Description

Située sur les hauteurs du Teil, dans un secteur calme et recherché, à vendre cette maison individuelle de 87 m2 habitables bâtie dans les années 1930. Conçue sur deux niveaux, elle est implantée sur une parcelle de 237 m2. L'étage, d'une superficie d'environ 60 m², comprend un salon-séjour, une cuisine, une chambre et un WC séparé. La terrasse, accessible depuis ce niveau, permet de profiter de la situation en hauteur et de la vue sur les environs. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-séjour, d'une chambre et d'une salle de bains. Une cave complète ce niveau. Le bien nécessite une rénovation complète. Des travaux importants sont à prévoir, notamment en matière d'amélioration de la performance énergétique (DPE classé G), du gros oeuvre et du second oeuvre. Le stationnement est possible à proximité immédiate de la propriété. Cette maison offre un potentiel intéressant dans un secteur recherché du Teil. Elle nécessitera toutefois d'importants travaux de rénovation, à prévoir par le futur acquéreur. Honoraires de 10.11 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (62 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Guillaume ROCHEBLAVE inscrit au RSAC de ROMANS n° 813 861 614 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 480 € et 4 740 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :