Appartement à louer, 38m², Vidauban

Description

A louer à Vidauban, appartement T2 de 38 m², sans frais d'agence! Situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, dans une copropriété calme et sécurisée, proche du centre-ville à pied. L'appartement se compose de : • Une pièce à vivre lumineuse s'ouvrant par une grande baie vitrée sur une terrasse carrelée de 10 m² (vue dégagée côté jardins). • Une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. • Une chambre confortable. • Une salle d'eau avec douche, meuble vasque, sèche-serviettes et WC. • Une entrée avec placard intégré. Les atouts du logement : • Dernier étage : aucun voisin au-dessus, calme garanti. • Stationnement : une place de parking privative incluse. • Accessibilité : bâtiment aux normes PMR. • Économies d'énergie : DPE classé B (excellente isolation, factures très faibles). Conditions financières : • Loyer de base (HC) : 680 € / mois • Provisions pour charges : 50 € / mois • Loyer total (CC) : 730 € / mois • Dépôt de garantie : 680 € Garanties demandées : Un dossier de garantie solide est demandé, mais j'étudie toutes les situations ! Sont acceptés : • Les profils éligibles à la Garantie Visale ou à une assurance Garantie Loyers Impayés (GLI) classique. • Les organismes de garants privés : Si votre profil sort des cases habituelles (freelance, CDD, intérimaire, revenus légèrement inférieurs au barème...), j'accepte sans problème les candidats passant par un garant privé institutionnel (type Garantme, Cautioneo, SmartGarant...). Une excellente solution pour consolider votre dossier ! Démarche de confiance & Sécurité : Face aux nombreuses fraudes sur internet, je ne vous demanderai aucun document personnel en ligne. Dans un premier temps, merci de m'envoyer un simple message m'indiquant les grandes lignes de votre situation (type de contrat, revenus mensuels, garanties). Nous échangerons ensuite de vive voix par téléphone. La vérification de vos documents (pièce d'identité, justificatifs de revenus) se fera uniquement en mains propres lors de notre rencontre pour la visite. Logement disponible en Octobre. Photos et vidéos sur demande.