Appartement à vendre, 46m², Toulouse

Description

L’immeuble de caractère, se distingue par son portail et sa cour pavée, offrant un cadre à la fois agréable et paisible. L’appartement de 46 m2 au dernier étage se compose d’un séjour lumineux avec kitchenette séparée, d’une chambre confortable, ainsi que d’une salle de bain et de WC séparés. Points forts: Luminosité: Grâce à de nombreux velux, l’appartement bénéficie d’une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. Confort: Le chauffage électrique est déjà installé, et l’assemblée générale a voté l’autorisation pour le nouveau propriétaire, l’installation d’une climatisation avec diffuseur à l’intérieur et grille d’aération en façade. Possibilité d’acquérir un box: Un box de 20 m², situé rue Claire Paulhac, est également disponible à la vente pour 38 000 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1255 € et 1697 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Bien en copropriété de 31 lots, charges annuelles: 1300 €. Surface loi Carrez: 46 m².