Maison à vendre, 80m², Rozay-en-Brie

Description

Pavillon 4 pièces 80 m² NOUVEAUTÉ de l'agence Arthurimmo Coulommiers ! Nathalie BAGATTIN 'EI' vous propose : À 5 mns de la N4 Paris et à moins de 20 mns de Rozay-en-Brie, dans un environnement très CALME et VERDOYANT Pavillon indépendant de PLAIN-PIED édifié sur VIDE SANITAIRE et sur un terrain de 829 m2 Maison très LUMINEUSE et bien entretenue proposant : Entrée menant à un beau séjour TRAVERSANT ouvrant directement sur vaste TERRASSE de 30 m2 et le jardin, une cuisine AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE semi-ouverte. Un dégagement dessert 3 belles chambres équipées de grands PLACARDS, une salle de bains ainsi que des WC séparés. À l'extérieur vous profiterez d'un très beau jardin arboré (plusieurs fruitiers), propriété à l'abris des regards, entièrement clôturée et sécurisée par portail et portillon, un cabanon de jardin ainsi qu'un bûcher viennent compléter les équipements du jardin. Les plus : . Fenêtres PVC double-vitrage, . Isolation performante, . Installation électrique conforme. Taxe foncière : 808 euros/an Internet très haut débit par FIBRE raccordable Propriété offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace, de tranquillité et de qualité de vie, tout en restant à proximité des écoles, commerces et services. À visiter sans tarder ! Surface : 80 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 224 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 118 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 € et 2 270 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :