Appartement à louer, 32m², Orléans

Description

Studio meublé de 32 m², entièrement refait à neuf, au premier étage, très lumineux, avec vue sur la Loire. Disponible immédiatement. Grâce à ses grandes fenêtres orientées Sud, la lumière naturelle entre toute la journée. La pièce de vie s'organise autour d'un bar face aux fenêtres. Une grande bibliothèque délimite un espace nuit séparé, ce qui offre une vraie intimité malgré le format studio. L'appartement comprend : - Une pièce de vie meublée (dressing, canapé, table basse, bar, tabourets) - Un coin bureau avec rangements - Un espace nuit séparé avec literie neuve - Une cuisine équipée (four, plaques à induction, hotte, réfrigérateur, micro-ondes) - Une salle de bain avec baignoire, vasque, lave-linge et toilettes - De nombreux rangements : dressing, placards, bibliothèque Côté quartier, le tram (arrêt Porte Dunoise) est à 3 minutes à pied et de nombreux commerces se trouvent tout autour. Loyer : 600 € + 60 € de forfait de charges, soit 660 € charges comprises Charges forfaitaires, sans régularisation Dépôt de garantie : 1 200 € (2 mois de loyer hors charges) Diagnostic de performance énergétique : classe C Indice d'émission de gaz à effet de serre : classe A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 € et 840 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). N'hésitez pas à me pour organiser une visite.