Maison à vendre, 115m², Roissy-en-Brie

Description

Iad France - Patrique Medeiros vous propose : Élégante maison familiale, 4 chambres dont deux climatisées, dans un écrin de verdure à Roissy-en-Brie. À l'abri des regards, au fond d'une impasse paisible, dans l'un des secteurs les plus agréables de Roissy-en-Brie, cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie rare, où calme, confort et nature se conjuguent au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes, la luminosité et la qualité irréprochable de son entretien. Aucun travaux n'est à prévoir : cette propriété est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Le rez-de-chaussée propose une véritable vie de plain-pied avec deux belles chambres, une charmante salle d'eau, un Wc indépendant, une agréable cuisine dinatoire idéale pour partager les repas en famille, ainsi qu'un séjour chaleureux. Une cheminée apporte une ambiance conviviale, tandis qu'une possibilité d'agrandissement du séjour, en réunissant une chambre attenante, permettra de créer une superbe pièce de vie selon vos envies. À l'étage, deux chambres confortables bénéficient de la climatisation, offrant un confort appréciable en toute saison. Une salle de bains avec Wc complète parfaitement ce niveau. Côté pratique, la maison dispose également d'un garage, d'une buanderie et d'une chaudière au gaz, garantissant un fonctionnement fiable et économique. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le magnifique jardin paysager, soigneusement entretenu, offre un cadre bucolique exceptionnel, sans aucun vis-à-vis. Véritable havre de paix, il invite à profiter pleinement des beaux jours dans une atmosphère de sérénité. Les points forts : - Quartier résidentiel très recherché. - Fond d'impasse, calme absolu. - Aucun vis-à-vis. - 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée. - Salle d'eau et Wc séparé au rez-de-chaussée. - Salle de bains avec Wc à l'étage. - Cuisine dinatoire. - Séjour avec cheminée. - Possibilité d'agrandir la pièce de vie. - Climatisation à l'étage. - Garage et buanderie. - Chaudière gaz. - Maison en parfait état, sans travaux. - Jardin arboré et parfaitement entretenu. Une maison coup de cOEur, idéale pour une famille à la recherche d'un environnement privilégié, où chaque détail a été pensé pour offrir confort, élégance et qualité de vie. Une visite suffira pour être conquis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 139 et classe Climat C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrique Medeiros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Melun sous le numéro 842789182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )