Appartement à vendre, 243m², Thionville

Description

IMMEUBLE DE CARACTÈRE + 21 GARAGES THIONVILLE CENTRE Situé avenue Albert Ier à Thionville, à seulement 10 minutes à pied de la gare, découvrez ce très bel immeuble de caractère offrant une excellente rentabilité locative dans un secteur particulièrement recherché. L'ensemble immobilier se compose de : 3 appartements de type F4 loués respectivement: 875.00€, 930.00€ et 950.00€. Les logements sont classés en DPE D. Une bande de 21 garages entièrement loués Le tout est actuellement loué et génère un revenu annuel brut de près de 54 000 €. Cet immeuble représente une opportunité rare pour investisseurs à la recherche d'un placement patrimonial rentable et sécurisé, bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des axes autoroutiers et du Luxembourg. Taxe fonciere: 5571€/an Prix 988.000,00 euros honoraires inclus Prix 950.000,00 euros honoraires exclus • Honoraires de 4 % TTC à la charge del'acquéreur soit 38.000,00 euros TTC Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Contact : M. Ulas Open Immobilier 22 avenue Albert Ier Thionville Tél. : Fixe: Email :