Maison à vendre, 98m², Saint-Philbert-des-Champs

Description

Dans le département du Calvados, sur la commune de Saint-Philbert-des-Champs, le CABINET AÉLION IMMOBILIER vous présente à la vente, une charmante maison avec extension et garage édifiées au coeur d'un terrain arboré et paysagé de plus de 2400 m². La maison, élevée sur trois niveaux et d'une superficie habitable de 98 m², se compose d'une entrée avec double séjour-salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un accès vers une petite extension d'environ 23 m², une chambre ainsi que des toilettes séparées. Au premier étage: trois chambres dont une dite d'enfant, une salle de bains avec baignoire, douche et simple vasque, des toilettes séparées. À noter la présence d'un vaste sous-sol avec garage et buanderie ainsi que l'excellente exposition du bien. UNE BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR, AU SEIN D'UN ENVIRONNEMENT CALME À L'ABRI DES REGARDS. IDÉAL RÉSIDENCE PRINCIPALE OU SECONDAIRE. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 600 €. 2006, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation Surface loi Carrez: 98 m².