Appartement à vendre, 40m², La Ciotat

Description

Emplacement exceptionnel sur une place surplombant le port vieux de La Ciotat, au dernier étage, tout en bénéficiant d’un environnement préservé des nuisances sonores. Actuellement configuré en petit T2 d’environ 40 m², l’appartement bénéficie d’une autorisation de surélévation d’environ 35 m² avec création d’une terrasse marseillaise, permettant sa transformation en un grand T3 contemporain d’environ 75 m². Deux possibilités d’acquisition : 375 000 € – T2 actuel + projet autorisé Appartement d’environ 40 m² vendu avec l’autorisation et le projet de surélévation, « entièrement meublée « permettant la création du futur T3 et de sa terrasse marseillaise. Travaux à réaliser par l’acquéreur. 575 000 € – Grand T3 clé en main Appartement d’environ 75 m² après réalisation complète du projet, comprenant 2 chambres + une mezzanine coin nuit , belle pièce de vie, cuisine équipée donnant sur une terrasse marseillaise. Le bien sera livré entièrement terminé, meublé, décoré et climatisé, avec des matériaux et finitions de qualité. Une opportunité rare pour profiter d’un dernier étage sur le port de La Ciotat, avec le choix entre un projet à réaliser ou un appartement contemporain entièrement achevé et prêt à vivre.