Maison à vendre, 106m², Arques

Description

ARQUES MAISON 103 m² / 3 CHAMBRES / AVEC VÉRANDA ET SOUS-SOL COMPLET Située à Arques, dans un environnement calme, cette maison mitoyenne d'environ 103 m² habitables est implantée sur une parcelle de 231 m². Elle séduit par son vaste espace de vie lumineux, agrémenté d'un insert, ainsi que par sa véranda exposée Nord-Ouest, idéale comme pièce supplémentaire. Le sous-sol complet offre un réel potentiel et comprend déjà un bureau aménagé, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante. La maison dispose de menuiseries PVC double vitrage, d'un chauffage central et de deux places de stationnement privatives. Son emplacement permet de rejoindre facilement écoles, transports en commun, commerces, commodités et grands axes. Une maison fonctionnelle, lumineuse et bien située, avec de beaux volumes et des espaces annexes appréciables --- Pour tout renseignement complémentaire ou visite --- Contactez directement --- 3A IMMOBILIER SAINT-OMER --- 5 Rue Louis Martel (rue piétonne) --- O3 74 18 OO OO Consultez en exclusivité toutes les offres à VENDRE ou à LOUER sur notre site 3AIMMOBILIER,fr Vous voulez faire estimer votre bien gratuitement, - le vendre, ( depuis 1988 3A IMMOBILIER a vendu plus de 10 000 logements ). - le louer - ou le faire gérer ( avec encaissement des loyers sur votre compte dans le mois en-cours et non le mois suivant ). Nos Agents associent toutes les compétences professionnelles et humaines pour faire aboutir votre projet d'achat, de vente, de location ou de gestion de logements. Les secteurs d'activité de notre Agence de Saint-Omer: Houlle, Moulle, Eperlecques, Tilques, Watten, Nieurlet, Clairmarais, Lederzeele, Broxeele, Buysscheure, Leulinghem, Setques, Wisques, Nordausques, Louches, Cassel, Arques, Blendecques, Roquetoire, Aire sur la Lys, Thérouanne, Helfaut, Lumbres, Fauquembergues, Longenesse, Roquetoire, Quiestède, Wittes, Blaringhem, Mametz, Thérouanne, Verchocq, Fruges, Fléchin,Wardrecques, ... Vous pouvez également une de nos Agences de: - CALAIS, 21 boulevard Pasteur, [Coordonnées masquées] - WISSANT, 2 place de la mairie, [Coordonnées masquées] - SAINT-OMER [Coordonnées masquées] - BETHUNE, 111 rue Saint Pry, [Coordonnées masquées] - DUNKERQUE, 9 rue des Sœurs Blanches, [Coordonnées masquées] - HAZEBROUCK, 15 Bd de L'Abbé Lemire, [Coordonnées masquées] - LILLE, 15 rue du Sec Arembault, [Coordonnées masquées] Prix : 174 570 Euros Dont Honoraires 5.8 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 165 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2980 Euros et 4080 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : 716583 Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 165 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 980 € et 4 080 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).