Appartement à louer, 30m², Bordeaux

Description

Appartement 1 pièce 30 m² DISPONIBLE LE Quartier Saint-Michel à Bordeaux, 29 rue des Menuts, au calme et à proximité des commerces. Dans un immeuble entièrement rénové en 2022. Cet appartement T1 bis de 29.652 offre de très belles prestations avec des matériaux renovés et d'autres plus contemporains. Situé au 1er étage, il dispose : d'une entrée avec placard, une pièce principale avec espace cuisine aménagée et équopée de plaques de cuisson à induction et hotte aspirante, une salle d'eau avec de grands placards, un wc indépendant et une mezzanine comme espace nuit. La restauration et l'aménagement de cet appartement ont été réalisés avec goût : parquet bois et carrelage façon carreau de ciment au sol, menuiseries bois double vitrage. Les charges d'un montant de 40.00EUR comprennent l'entretien des parties communes. Chauffage individuel électrique à inertie. Zone soumise à l'encadrement des loyers (Zone 3). Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) :640,44EUR. Loyer de base : 640,44 EUR Complément de loyer : 77,64 EUR Le DPE est classé en C : Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 320,00 EUR et 480,00 EUR sur 2021 Surface : 30 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 108 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320 € et 420 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)