Maison à vendre, 123m², Loon-Plage

Description

Maison/Villa en Vente - Loon-Plage (59279) Offre En Cours !! Maison semi-individuelle rénovée avec des matériaux de qualité ? Secteur recherché en lotissement Découvrez cette maison semi-individuelle de 292 m² , entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, alliant charme et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante Un spacieux salon/séjour de 51 m² avec cuisine ouverte équipée (plan de travail en granit) Une cheminée Caillau avec insert pour des soirées chaleureuses À l'étage : 4 chambres lumineuses avec placards intégrés Une salle de bain de 12 m² (baignoire + douche) Extérieur : Un garage de 18 m² avec porte motorisée Un jardin exposé sud-ouest avec terrasse, idéal pour profiter du soleil Un accès latéral avec portail motorisé, permettant le stationnement d'un camping-car Atouts supplémentaires : Dpe D (203 kWh/m².an) ? Estimation de consommation annuelle entre 1 570 Euros et 2 210 Euros (abonnements inclus) Frais d'agence 8900 Euos Ttc: 3,74 % Ttc à la charge de l'acquéreur (inclus dans le prix affiché) À proximité : Marchandises, écoles, transports Secteur calme et recherché Informations sur les risques : Consultez Jlv Immobilier ? Valorisons votre bien, vendons avec sérénité Confiez votre bien à une équipe expérimentée, réactive et à l'écoute. De l'estimation à la signature, Jlv Immobilier vous accompagne avec un service clé en main qui sécurise la transaction et vous apporte une réelle tranquillité d'esprit. Nos atouts pour vendre mieux et plus vite - Estimation fiable et rapide : analyse de marché professionnelle et compteet 8209rendu détaillé sous 48 heures. - Mise en valeur premium : photos haute définition, visites virtuelles et conseils de home staging pour sublimer chaque pièce. - Commercialisation ciblée : diffusion sur portails nationaux et locaux, campagnes marketing et présentation à notre réseau d'acheteurs qualifiés. - Accompagnement personnalisé : un conseiller dédié suit votre dossier, effectue les visites qualifiées et gère la négociation jusqu'à l'acte. - Confidentialité et exigence pour les biens de prestige : stratégie discrète et négociation adaptée aux produits haut de gamme. Pourquoi nous confier votre mandat ? Notre objectif est simple : maximiser la valeur de votre bien et réduire le délai de vente grâce à une mise en marché professionnelle et un suivi humain. Confiezet 8209Nous votre bien en mandat exclusif pour bénéficier d'un plan de vente suret 8209mesure et d'une visibilité optimale. Demandez votre estimation gratuite ? compte rendu sous 48 heures. Contactez-Nous dès aujourd'hui pour une visite photo professionnelle. Formats courts (prêts à l'emploi) - Accroche site : Jlv Immobilier ? Estimation précise en 48h, photos Hd et visibilité premium pour vendre au meilleur prix. - Post réseaux sociaux : Vous vendez ? Profitez d'une estimation fiable sous 48h, de photos pro et d'une visibilité optimale. Confiez-Nous votre bien et vendez sereinement. - Objet e-mail/prospection : Estimation offerte en 48h ? Valorisez et vendez votre bien au meilleur prix Référence annonce : 12097C3 Consommation énergétique : 203 kWh/m²/an Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,74% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 238 000 €