Maison à vendre, 178m², Mont-Dol

Description

Merlin Corteyn vous présente, au cœur du Mont-Dol, à seulement 7 minutes de Dol-de-Bretagne et de sa gare (39 min de Rennes, 2h20 de Paris), une maison familiale de caractère offrant 178 m² habitables et plus de 120 m² de surfaces à exploiter (combles, rez-de-jardin et terrasse). Au rez-de-chaussée : Une véranda baignée de lumière Une pièce de vie chaleureuse avec parquet en châtaignier et cheminée Un salon modulable, pouvant devenir une chambre de plain-pied Un espace bureau / dressing avec WC Une cuisine moderne avec séjour complémentaire À l'étage : Une suite parentale élégante avec salle d'eau privative Trois chambres Une salle d'eau indépendante et Wc séparés Des espaces à fort potentiel Combles aménageables d'environ 50 m² Rez-de-jardin de près de 90 m², parfait pour créer un studio indépendant, un espace de télétravail ou une activité libérale Extérieurs: Une grande terrasse couverte en rez-de-jardin d'environ 90 m² Un jardin arboré, sans vis-à-vis, propice au calme et à la détente Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Merlin Corteyn, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Saint-Malo sous le numéro 843 830 340