Maison à louer, 100m², Angers

Description

Disponible de suite Maison proche centre-ville entièrement rénovée offrant un état général impeccable, très agréable à vivre (ensoleillée quasiment toute la journée) située dans un quartier calme et recherché, entourée de maisons arborés de jardins. Elle dispose d'un cadre de vie idéal avec son bel espace extérieur privatif, clôturé et sécurisant. Beaucoup de commodités (commerces, écoles-collèges-lycées, tramway, bus, gare SNCF et gare routière, marché Lafayette, etc …) se situent dans un rayon de moins d’un kilomètre, et à 10 mn à pied du centre-ville. Maison de 100 m² sur 2 niveaux comprenant 3 chambres : - le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée qui dessert une première chambre, une buanderie, une deuxième chambre dotée d'une salle d'eau, un WC, ainsi qu'un accès direct à la terrasse et au jardin. - à l’étage, le palier mène à une agréable et lumineuse pièce de vie, une cuisine neuve aménagée et équipée, une troisième chambre, un dressing indépendant, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé avec lave-mains. - un grand garage traversant la maison pour stationner 2 voitures, une terrasse de 50 m² pouvant accueillir une piscine gonflable et une pergola, une petite dépendance au fond du jardin complètent les prestations de ce bien attractif sur le marché. La maison dispose dans chaque pièce de prises éthernet reliées à la fibre optique. DPE C (129 kWh/m² .an / 27 kgCO2/m² .an) pour une consommation annuelle estimée entre 1270 € et 1720 € Bail notarial + état des lieux (à diviser pour moitié entre le bailleur et le locataire) estimés à 750 € environ