Maison à vendre, 140m², Marzy

Description

Maison de plain-pied - Centre de Marzy – Proche Hôpital – En bordure du Bois Villiaux : - Au calme, tout en étant à pied des écoles et commodités (école maternelle et primaire, pharmacie, boulangerie, centre médical). Construite en 2007 sur vide sanitaire, parfaitement entretenue. Aucun travaux à prévoir. Surface & annexes : - 140 m² habitables - 4 chambres - en plus : 18 m² de combles aménageables - en plus : 24 m² de garage avec grenier (aussi de 24m²) - Total = 206 m² - Terrain clos de 999 m², vue sur la forêt - Cabanon de jardin sur dalle. Intérieur : - Entrée avec dressing encastré Lapeyre - Cuisine équipée (Aeg, De Dietrich) - Buanderie / arrière-cuisine - Grande pièce de vie lumineuse avec plafond cathédrale et baie vitrée - Terrasse de 75 m² orientée Sud - Sud-Ouest - 4 chambres (18 m² pour la plus grande et neuve de 2026, les autres entre 12 et 14 m²), 2 chambres sont équipées d'un dressing encastré de marque Lapeyre, la 3ème est dotée d'un dressing ajouté. - Dont 1 suite parentale avec accès direct salle de bain - Salle d’eau indépendante (équipée douche) - wc séparés - Garage traversant (accès rue + jardin). Extérieur : - Terrasse 75 m², vue sur la forêt et orientée Sud - Sud-Ouest - Arbres fruitiers - 80 m² de potager entretenu depuis 2019 - Portillon avec accès rue - Environnement verdoyant, lisière bois. Confort & équipements : - Climatisation réversible Toshiba (salon + chambres) - Poêle à bois Dovre 14 kW (chauffe la maison entière si vous le souhaitez avec 7 stères/an) - Chaudière gaz Viessmann connectée et avec thermostat Wifi (décembre 2024) - Chauffage et cuisine au gaz de ville (700€/an) - Tout à l'égout Bien rare et de qualité grâce à ses nombreux atouts : Emplacement recherché Calme absolu Tout accessible à pied Maison familiale prête à vivre Belles prestations. Agrandissement d'un garage (48m²) et d'une 4ème chambre (18m²) effectué en 2025 et début 2026