Maison à vendre, 190m², Saint-Grégoire

Description

Maison 7 pièces 190 m² A VENDRE PAR VOTRE AGENCE INEO HABITAT SAINT GREGOIRE ! Située hors lotissement à proximité de la Chapelle des Fougeretz et de ses commodités, une maison T7 sur sous sol édifiée en 1980 d'une superficie de 190m² habitable comprenant : Une vaste entrée avec placard et WC, desservant un salon/séjour exposé OUEST avec cheminée pour plus de 50m² d'espace à vivre, une cuisine aménagée et équipée indépendante ainsi qu'une arrière cuisine attenante. Un bureau de près de 10m² pouvant également faire office de chambre et un dégagement avec placard desservant deux chambres supplémentaire d'environ 16m² chacune avec placard dont une avec salle d'eau privative. Une salle de bains communes avec WC. A l'étage un palier avec placard desservant trois chambres dont deux avec pièces d'eau privative et une avec placard. Enfin, un grenier aménageable de plus de 25m² habitable de potentiel. Le tout sur sous sol de plus de 50m² aménagé en chaufferie et cellier. Un terrain de 1720m² avec jardin arboré et paysagé, une terrasse exposée OUEST, cour de stationnement privative permettant d'accueillir tout vos véhicules sur cette parcelle entièrement close par portail motorisée. Le plus ? Un ravalement fraichement réalisé et une couverture entretenue récemment ! Classe énergie : E 'Nouvelle Version' Classe climat : E 'Nouvelle Version' Prix de vente : 471 600 EUR honoraires inclus à la charge de l'acquéreur Prix du bien hors honoraires : 450 000 EUR Pour plus d'informations contactez Kevin PERON au [Coordonnées masquées] ou à l'agence INEO HABITAT de SAINT GREGOIRE ! Surface : 190 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 245 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 229 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 740 € et 7 800 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).