Maison à vendre, 100m², Mareuil-sur-Arnon

Description

Charmante maison en pierres, située à la campagne dans un hameau calme, à 2 km de toute commodité et à 15min d’Issoudun Cette maison rénovée, offre une grande pièce à vivre de plus cinquante m², composée d’une cuisine aménagée en chêne et équipée (four plaque de cuisson et hotte), d’une salle à manger ainsi qu’un grand salon. Le cœur du foyer, un poêle à bois en fonte Godin, agrémentera vos soirées d’hiver, dans un cadre alliant charme et authenticité par la présence de ses poutres en bois et de ses pierres. Ce poêle chauffe la quasi-totalité de la maison, qui est également équipée d’une pompe à chaleur air/air, avec une console basse double flux qui prend la relève quand le poêle s’éteint. La combinaison de ces deux moyens de chauffage, vous offrent de réelle économie d’énergie. Une spacieuse salle de bain avec dressing, offrant même une petite terrasse. À l'étage, une chambre, un grand dressing, une grande pièce en mezzanine, pouvant facilement être transformé en seconde chambre et bureau. Elle dispose d’un petit terrain nécessitant peu d’entretien, avec une terrasse, une cabane de jardin, un abri pour stocker le bois et place de stationnement. Il n’y a pas de travaux à prévoir dans cette maison, le chauffe-eau à était remplacé fin 2025. Acquisition idéale pour un premier investissement ou un projet locatif.