Maison à vendre, 117m², Chameyrat

Description

Ôme Immobilier vous présente sur la commune de Poissac cette maison habitable de 115m² construite sur deux garages, offrant de beaux volumes et un potentiel intéressant. La maison a bénéficié de plusieurs rénovations : Sols refaits partout en carrelage Toiture neuve en 2022 (tuiles terre cuite & charpente traditionnelle) Huisseries Pvc double vitrage (2004) avec volets roulants manuels Chauffage au fioul avec chaudière (2003) + poêle à pellets récent (2022) La maison se compose comme suit : Rdc Entrée de 7,4 m² Chambre 1 de 13,8 m², parquet au sol, double exposition Wc Chambre 2 de 11,5 m² Salle de bain de 4,2 m², simple vasque, bidet, douche, sèche-serviette Salon : 31 m² avec poêle, porte-fenêtre donnant sur la terrasse Cuisine : 11,3 m² aménagée et équipée Étage Chambre 3 : 14 m², placard et accès au grenier Chambre 4 : 11,9 m², placard aménagé Wc avec lave-mains : 2,5 m² Sous-sol Cuisine d'été : 14 m² Cave : 4,5 m² Atelier : 5,6 m² Garage 1 : 33,6 m² (cuve à fioul) Garage 2 : 29 m² avec buanderie Raccordement tout à l'égout Prix de vente : 149 800€ Honoraires à la charge de l'acquéreur: 7% Impôts fonciers : 1 200€ Contact: Agent commercial inscrit au Rsac Brive soit le No805 026 440