Maison à vendre, 103m², Ploufragan

Description

À la vente, un terrain exceptionnel de 560m² situé au c?ur de la charmante ville de Ploufragan, un lieu où le confort de la vie moderne se marie parfaitement avec la sérénité de la nature environnante. Ce terrain vous offre une opportunité unique de réaliser votre projet de construction dans un environnement privilégié. Situé à proximité des commodités et des services, il bénéficie d'une localisation stratégique, à la croisée des chemins entre trois villes dynamiques et attractives : Saint-Brieuc, Trégueux et Langueux. Le terrain se trouve à seulement quelques minutes de Saint-Brieuc, une ville animée connue pour sa richesse culturelle et historique. À l'Est, vous découvrirez Trégueux, une ville en plein essor qui offre un large éventail de services et d'activités. Enfin, à courte distance, Langueux vous séduira par son cadre de vie agréable et ses nombreux espaces verts. Ce terrain représente donc une occasion rare de s'installer dans un environnement privilégié, à proximité de trois villes bretonnes majeures. Une opportunité à ne pas manquer pour tous ceux qui cherchent à concrétiser un projet de vie dans un cadre idyllique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous . A la une de l'immobilier, une maison de plain-pied de 103m² est mise en vente. Un véritable bijou architectural, ce bien immobilier se distingue par sa toiture de type toit plat, offrant un design contemporain et épuré à l'ensemble. La maison se compose de 5 pièces au total, dont 4 chambres spacieuses et lumineuses. Avec une telle configuration, elle est idéale pour une famille à la recherche d'un espace de vie confortable et bien agencé. Chaque pièce a été conçue avec soin, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. La maison bénéficie également d'une luminosité exceptionnelle, grâce à ses nombreuses ouvertures. La propriété est située dans un quartier calme et résidentiel, offrant à ses futurs propriétaires un cadre de vie paisible et agréable. A proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces, écoles, transports en commun... En somme, cette maison de plain-pied de 103m² avec toit plat est une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, modernité et praticité. Ne tardez pas à visiter ce bien d'exception, il pourrait bien être le futur cocon de votre famille. Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (67200 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 6532 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 171000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Référence annonce : ANLE-