Maison à vendre, 104m², Guissény

Description

Maison 6 pièces 104 m² L'agence 50/50 Immobilier vous propose cette Maison Traditionnelle avec accès direct à la plage - Un Cadre de Vie Idéal Découvrez cette charmante maison traditionnelle de 1970 à remettre au gout du jour, située dans un cadre enchanteur avec une vue imprenable sur le marais et un accès direct par le jardin à la plage idéal pour les amoureux de la mer et de la nature Le terrain spacieux et abrité de près de 4 300 m², est un véritable havre de paix. Imaginez-Vous profiter des journées ensoleillées dans ce jardin luxuriant, exposé plein sud sans vis à vis. Cette propriété dispose d'une grange, d'un atelier, d'une dépendance avec garages attenants. Avec ses 104 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette propriété offre un espace de vie généreux et lumineux. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert un séjour de 20 m², parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Une cuisine aménagée et équipée à rafraîchir. Deux chambres avec plancher en bois . Une salle d'eau et un Wc indépendant complètent le niveau. À l'étage, deux chambres confortables vous attendent avec vues imprenables ! Une vue sur la mer est possible de la deuxième chambres , offrant un potentiel de projet très intéressant. Cette maison, bien que nécessitant quelques rafraîchissements intérieurs, est un véritable potentiel à saisir. Avec ses annexes possibilités de créer deux logements pour de la location saisonnière ou autre (eaux et électricités) . Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison traditionnelle avec vue sur le marais et son accès direct a la plage et au sentier côtier Gr 34. Les commodités sont à proximité : bus, écoles, commerces et restaurants sont accessibles en quelques minutes en voiture. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété pleine de charme et de potentiel. Madame Grichi Sarah 50/50 Immobilier [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Votre conseiller 50/50 Immobilier : Sarah Grichi Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac Surface : 104 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 214 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 710 € et 3 710 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :