Appartement à vendre, 80m², Rambouillet

Description

RAMBOUILLET ? RÉSIDENCE LENÔTRE ? APPARTEMENT 4 PIÈCES DE 81 M² AVEC CAVE ET PARKING Vous recherchez un appartement à Rambouillet, proche du centre-ville et du parc du château ? Découvrez cet agréable 4 pièces de 80,49 m² situé dans la résidence LENÔTRE, une copropriété familiale sécurisée avec d'agréables espaces verts. Une belle occasion de créer un intérieur à votre image dans un environnement pratique au quotidien. L'entrée dessert une cuisine indépendante offrant un volume intéressant, ainsi qu'un débarras pouvant accueillir un espace de rangement ou un dressing. Le séjour, de plus de 25 m² permet d'aménager confortablement un salon et une salle à manger. Son parquet stratifié, dans la continuité de l'entrée, et ses bibliothèques intégrées composent une pièce de vie accueillante à personnaliser. L'appartement dispose de trois chambres, dont deux communicantes : une configuration à prendre en compte selon vos besoins, pour des chambres d'enfants, un bureau ou un espace complémentaire. Les surfaces des chambres sont de 12, 12 et 10 m². Un dégagement avec placards, une salle de bains avec baignoire et des toilettes indépendantes complètent l'ensemble. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout son potentiel : remplacement de la cuisine, rafraîchissement des murs et plafonds, reprise de certains sols et modernisation de la pièce d'eau. Les fenêtres sont équipées de double vitrage, avec des menuiseries en PVC ou en bois selon les pièces. Une cave et une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien. Le chauffage au gaz, l'eau chaude, l'eau froide et l'entretien des parties communes sont compris dans les charges de copropriété. Côté emplacement, vous profitez du centre-ville et de ses commerces à environ 5 minutes à pied, du parc du château à proximité et de la gare de Rambouillet à environ 15 minutes à pied, pour rejoindre Paris-Montparnasse. Les bus et les établissements scolaires du secteur, notamment le lycée Louis-Bascan, facilitent les déplacements quotidiens. Un projet de ravalement avec isolation thermique extérieure est annoncé. La quote-part prévisionnelle évoquée pour l'appartement est d'environ 30 000 €, en complément du prix d'achat, sous réserve de confirmation des décisions et modalités de la copropriété. Vous souhaitez plus d'informations sur ce bien, contactez votre agence Laforêt afin d'organiser une visite !