Maison à vendre, 130m², Lons

Description

Maison 6 pièces 130 m² Située à LONS, au fond d'une impasse, cette jolie maison des années 1920 séduit par son cachet authentique et son excellent état d'entretien. Elle se compose d'un séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine. L'espace nuit offre quatre chambres réparties équitablement entre le rez-de-chaussée et l'étage, accompagnées d'une salle de bains et d'une salle d'eau et 2 WC. Une seconde cuisine offre la possibilité d'aménager facilement un bureau ou une salle de jeux. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 858 m² comprenant un jardin arboré, une terrasse couverte, un carport pour le stationnement, ainsi qu'une annexe attenante et fonctionnelle faisant office de buanderie et de cellier. Sur le plan énergétique, le bien bénéficie d'un DPE classé C garantissant une bonne maîtrise des consommations. La configuration de la maison peut permettre d'envisager l'aménagement d'un espace dédié à une activité professionnelle. De plus, la superficie du terrain autorise une réflexion autour d'une évolution ou d'un détachement parcellaire. Ces perspectives d'évolution s'entendent bien entendu sous réserve de la validation des règles d'urbanisme et du PLUi en vigueur. Visite virtuelle disponible sur demande . NESTENN - Réf 2891 Surface : 130 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 160 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 010 € et 2 720 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).