Maison à vendre, 170m², Saint-Loup-en-Champagne

Description

Maison individuelle à Saint-Loup en Champagne, 25 min de Reims, 15 min de Rethel, 35 min de Charleville-Mézières Village de 350 habitants, très calme, à 5 min des commerces et du pôle scolaire (Tagnon) 170 m2 habitable, terrain de 709 m2 Rdc : 1 chambre (14 m2), 1 Sdb avec baignoire (6 m2), 1 toilette, salon avec cheminée insert bois (29 m2), cuisine (14 m2), entrée avec placard/penderie et accès à l’étage et au sous-sol (8 m2), grande véranda construite en 2020 (33 m2) avec volets de toiture électriques (Lumisol®) et grandes ouvertures permettant une transformation en pergola (coût total : 60 000€). 1Er étage : 3 chambres (14 m2), 1 bureau ou chambre supplémentaire (14 m2), 1 Sdb avec douche et toilette (6 m2), 1 palier (8 m2) Sous-sol : atelier (14 m2), garage 1 place avec porte automatique (29 m2), buanderie (14 m2), espace chaudière fioul (6 m2), espace de rangement (8 m2) Comble : 3 espaces de rangement isolés et éclairés (35 m2 au sol) Isolation par l'extérieur, Chauffage au fioul (environ 750 L/an) + insert bois (environ 5 stères/an), Ballon chauffe-eau électrique (200 L) Adoucisseur d'eau Jardin fleuri et bien entretenu, entièrement clôturé, peu de vis à vis, 1 abri de jardin, 1 allée de garage avec portail automatique Fosse septique uniquement pour eaux des toilettes, traitement séparé des eaux grises, 2 cuves de 500 L de récupération des eaux de pluie pour l’arrosage Les différentes pièces ont été rénovée à partir de 2019 sauf la cuisine et la salle de bain à l'étage qui restent à rénover. Prix négociable