Maison à vendre, 89m², Melun

Description

RARE SUR LE SECTEUR – Maison de plain-pied de 89 m² avec 3 chambres, vaste séjour de 47 m² à MELUN Vous rêvez d'une maison de plain-pied moderne, spacieuse et facile à vivre ? Découvrez ce modèle de plus de 89 m², pensé pour offrir confort, convivialité et fonctionnalité à toute la famille. Construite sur vide sanitaire, cette maison bénéficie d'un agencement entièrement de plain-pied, idéal pour profiter d'une circulation fluide et d'un quotidien pratique. Son véritable atout est son vaste séjour-cuisine de plus de 47 m², véritable cœur de la maison. Cet espace généreux offre de nombreuses possibilités d'aménagement avec une cuisine ouverte, un espace repas convivial et un salon chaleureux pour partager de précieux moments en famille ou recevoir vos proches. L'espace nuit accueille 3 chambres confortables, permettant à chacun de profiter de son intimité. Selon vos besoins, l'une d'elles pourra également être aménagée en bureau, chambre d'amis ou espace de loisirs. Une salle de bains équipée ainsi qu'un WC complètent l'ensemble et apportent tout le confort nécessaire au quotidien. Vous bénéficierez également d'un garage intégré, idéal pour stationner votre véhicule tout en disposant d'un espace supplémentaire pour le rangement et le stockage. Avec ses 3 chambres, son exceptionnelle pièce de vie de plus de 47 m², son garage intégré et son confort entièrement de plain-pied, cette maison offre un excellent équilibre entre espace, praticité et convivialité. À moins de 30 minutes de Melun, à moins de 15 minutes d'une gare et avec un supermarché situé juste en face, profitez d'un emplacement particulièrement pratique pour votre quotidien. Découvrez ce terrain situé à Salins, en Seine-et-Marne, une commune appréciée pour son cadre de vie calme, verdoyant et familial. Son environnement permet de profiter de la tranquillité tout en restant à proximité des commerces, services, établissements scolaires et principaux axes routiers du secteur. Sa situation facilite également les déplacements vers Melun, Montereau-Fault-Yonne et les différents bassins d'emploi de Seine-et-Marne. Entre accessibilité, proximité des commodités et qualité de vie, ce terrain à Salins représente une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement agréable. Cette maison de plain-pied, construite sur vide sanitaire, propose une surface habitable de plus de 89 m². Elle comprend 3 chambres, un séjour cuisine de plus de 47 m², une salle de bains équipée, un WC et un garage intégré. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à MELUN 77000. Référence annonce : 95-MLE-