Maison à vendre, 110m², Champigny-sur-Marne

Description

Belle maison de caractère avec dépendance, jardin et stationnement Entièrement climatisée par pompe à chaleur Mitsubishi réversible ( Clim / Chauffage) et classée DPE C , cette maison des années 1920 bénéficie d’un emplacement privilégié, à deux pas du parc du Tremblay. Elle se situe également à proximité du RER de Nogent Le Perreux, des écoles et commerces. Développant 110m2 de surface habitable, complétés par une dépendance de 35 m2 , elle est édifiée sur un terrain de 462m2. un bien qui séduira les amateurs d’espace, de tranquillité et de potentiel Un intérieur spacieux et fonctionnel - [ ] La maison se compose : Un séjour/salle à manger de 29 m² avec cheminée Une cuisine de 8 m² Une véranda de 11,20 m² Trois chambres de 14 m² 12 m² et 11 m² Deux espaces sanitaires, comprenant une salle d’eau avec WC et une salle de bain avec WC Un toilette indépendant Une buanderie de 13 m² avec la possibilité de créer une deuxième salle d’eau. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable et très ensoleillée aux multiples possibilités. - [ ] En fond de parcelle vous trouverez Un garage de 19 m² Un atelier de 12 m² Une terrasse couverte avec barbecue et four à pizza Une dépendance de type F1 de 35 m² dont le sol et la peinture reste à finaliser. Cette dépendance offre de nombreuses possibilités pour accueillir votre famille, des amis, votre ado en quête d’indépendance ou envisager l’exercice d’une profession libérale. Enfin le jardin permet de bénéficier de six places de stationnement, un véritable atout au quotidien. Autres photos sur demande. Cette annonce est exclusivement pour les particuliers, aucun démarchage d’agence ne sera accepté. Le prix de 490 000 €, reste négociable dans la limite du raisonnable