Appartement à vendre, 85m², Biarritz

Description

Duplex Atypique T3/T4 "Esprit Maison De Ville" Avec Garage, Terrasses et Jardin Amateurs de volumes hors normes et de projets architecturaux uniques, ce bien est pour vous. Issu de la transformation de l'ancien séchoir à foin et du garage de la propriété, ce duplex offre la configuration et l'indépendance d'une véritable maison de ville mitoyenne. Surface Carrez : 85,30 m² (Surface au sol : 117,30 m²). En Rez-de-chaussée : Une pièce de vie, un grand garage intégré et un escalier privatif. À l'étage : Deux grandes pièces baignées de lumière à aménager (chambres, bureau ou suite parentale) ainsi que la possibilité de créer de belles mezzanines. ✨ Ses "Coups de Cœur": L'indépendance totale : Un esprit "loft/atelier" unique avec son escalier et ses accès privatifs. Les Extérieurs : Deux terrasses (une terrasse permettant l'accès au garage et une seconde terrasse intimiste exposée à l'Est et ouverte sur un jardinet intiniste). Le Garage : Un grand garage fermé au Rdc idéal pour protéger vos véhicules de l'air marin. Le grand + de ce projet : L'ensemble immobilier fait l'objet d'une rénovation globale. La copropriété vous est livrée restaurée : façades ravalées dans le respect du Plu, cage d'escalier commune intégralement repeinte et espaces extérieurs soignés. Zéro contrainte technique : Tous les réseaux existants ont été neutralisés et individualisés. L'eau, l'électricité (nouveaux compteurs Linky dédiés) et les colonnes d'eaux usées sont déjà amenées et mises en attente à l'intérieur de votre lot. Une configuration idéale pour vous concentrer uniquement sur l'aménagement intérieur et la décoration de votre futur cocon, en toute sérénité ! Une page blanche architecturale pour créer un lieu de vie unique et ultra-contemporain sur la Côte Basque. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 512 Référence annonce : Inih-L4q-Dpt Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 471 430 € A propos de la copropriété : Nombre de lots : 4