Appartement à vendre, 180m², Cavaillon

Description

Spécial investisseur ou pour résidence principale permettant de bénéficier de loyers locatifs. Vente directe par le propriétaire. Immeuble Dpe classé « C » implanté à proximité de tous commerces et soins, quartier calme, a Cavaillon… à 3mn accès autoroute A7. Constitué de : - 2 accès indépendants - locaux commerciaux 53 m2 (déjà loués-baux en place) - studio récent de 27 m2 tout équipé - cuisine intégrée / chambre / salon / wc salle de bain / terrasse (en cours de location courte durée) - habitation 100m2 - à ce jour non loué - 3 chambres - 2 salles d’eau - 1 dressing - salon - cuisine intégrée - écran 3m cinéma - terrasse - 2 places de parking Loyers annuels avec estimation location habitation : env. 40K€ (+8,57% de rentabilité) Pas de travaux à prévoir L’immeuble est équipé de : - Panneaux solaires avec revente edf 4,5kW - toiture refaite - Pac chauffage centrale - chauffage eau thermodynamique - climatisation chambres, salon, studio, bureau - menuiserie Pvc - portes aluminium - isolation combles - panneaux publicitaires Disponible immédiatement Le Prix inclus le mobilier du studio permettant de l’exploiter immédiatement. Merci de me par mail ou message. À votre disposition pour visite. Je réponds rapidement.