Appartement à vendre, 80m², Rouen

Description

Ce bien vous est présenté en EXCLUSIVITÉ par GUILLAUME (référence 3044): Avec une rentabilité brute de 13% (près de 10% de rentabilité nette), je constitue une excellente opportunité d'investissement locatif! Situé au troisième étage d'une copropriété calme et sécurisée, à quelques minutes à pied du métro et des commerces, je suis un appartement rénové et décoré avec goût, vendu entièrement meublé et équipé. Ma porte s'ouvre sur une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée. Côté nuit, je dispose de quatre chambres confortables, dont une avec sa salle de douche privative, et d'une seconde salle de douche (wc indépendants). Je possède également une cave ainsi qu'un box fermé. Trois de mes chambres sont louées 390€ par mois, la quatrième 420€ par mois, et mon box 65€ par mois, soit un revenu locatif annuel de 19 860€. Vous recherchez un investissement clé en main, sans travaux et générant immédiatement des revenus locatifs? Venez me rencontrer! Contactez votre agent SMITH, GUILLAUME. Qui d’autre pour votre mission immobilière? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1380 € et 1910 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 80.18 m².