Maison à vendre, 62m², Béziers

Description

Béziers, Quartier Font Neuve Maison, dépendance et garage. À vendre à Béziers, jolie maison de plainpied entièrement rénovée d'une surface de 62m² habitable , nichée sur un terrain arboré de 450m². Le séjour ouvert sur la cuisine, d'une superficie de 31m², donne directement sur le jardin, offrant la possibilité d'aménager une piscine et de profiter d'un espace extérieur paisible. Deux chambres, une buanderie, une salle d'eau et un WC complètent l'agencement, tandis qu'une annexe de 28m², actuellement libre, se prête à devenir un studio accueillant ou un local pour une activité libérale. Un garage de 12m² avec portail électrique ajoute sécurité et praticité. L'ensemble a bénéficié d'une remise à neuf complète, garantissant des finitions modernes et une performance énergétique classée DPEC. Une opportunité rare dans ce secteur où la tranquillité et la verdure sont au premier plan. Le quartier, calme et résidentiel, se situe à proximité immédiate des lignes de bus 2, 8 et 11, assurant une bonne desserte des transports en commun pour les déplacements quotidiens. Pour les familles, l'emplacement est idéal: à deux minutes à pied se trouvent une école élémentaire et une maternelle, tandis que le lycée et le collège privés sont accessibles en moins de dix minutes. Cette proximité des établissements scolaires, conjuguée à la quiétude du voisinage, fait de ce bien un cadre de vie agréable et fonctionnel, prêt à accueillir ses futurs propriétaires. SES ATOUTS : Calme, potentiel, le quartier. Pour tout renseignement, contactez notre Agence CENTURY 21 à Béziers au [Coordonnées masquées]. Nous vous offrons l'estimation de votre maison, appartement, immeuble. Bien proposé par Clarisse BARTHES EI, agent commercial (RSAC 484813472) Référence annonce : 6457 Consommation énergétique : 151 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 4 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur