Appartement à vendre, 74m², Le Mans

Description

REF B1226. Votre agence Vaillant Immobilier vous propose Le Mans, au calme, quartier Mariette, dans une petite copropriété avec faibles charges. Appartement de 74m2 au sol (64m2 Carrez) en Duplex comprenant : - Au rez de chaussée : Une entrée avec rangements - Au premier étage : grand séjour lumineux de 32m2, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle de bains, WC. - Au dessus : une chambre en mezzanine, une pièce de stockage. Un garage individuel complète le bien. A voir rapidement ! Un professionnel de l'immobilier vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Si vous souhaitez des informations complémentaires ou visiter ce bien, contactez le Cabinet Siren 500 069 943 RCS Le Mans, carte Professionnelle CCI du Mans N°CPI, Assurance RCP ALLIANZ 750 000 EUR. Montant cote part de charges annuelles : 746 EUR par an. Nombres de lots de copropriété : 44. DPE réalisé le , consommation Energie : 172 KWH ep/m².an C, taux émission GES : 6 KG épCO²/m².an B, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre mini : 1060 euros et 1940 euros. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. (abonnement compris). (6.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 44 lots. Charges annuelles : 746.00 euros.