Maison à vendre, 90m², Arcachon

Description

Arcachon Adresse d’exception nichée dans la verdure, à quelques pas du parc Mauresque, du centre-ville et des plages emblématiques de Pereire. Située dans l’un des quartiers les plus convoités d’Arcachon, au cœur de la célèbre Ville d’Hiver, cette splendide maison Arcachonnaise allie le charme du patrimoine à l’élégance d’une rénovation haut de gamme. À l’abri des regards, dans un écrin de verdure soigneusement paysagé, elle offre un cadre de vie unique, raffiné et intimiste. Élégance architecturale et art de vivre: Dès l’entrée, les codes de l’Art Déco rencontrent des lignes contemporaines épurées. La salle à manger, lumineuse et élégante, s’ouvre sur une cuisine design et fonctionnelle, réalisée sur mesure avec des matériaux nobles. Le salon traversant baigné de lumière naturelle prolonge cette atmosphère chaleureuse et sophistiquée, ainsi qu'une suite parentale. L'ensemble s’ouvre sur une vaste terrasse plein sud. Espaces nuit & prestations haut de gamme: Deux chambres, une salle d'eau en rez-de-jardin avec accès direct à la terrasse. Une dépendance en bois, isolée et aménageable selon vos envies: bureau, atelier, chambre d’amis. Un jardin confidentiel au fort potentiel: L’extérieur, véritable cocon végétal, vous enveloppe de sérénité. La terrasse plein sud appelle à la détente, et le terrain arboré permet l’ajout d’une piscine pour sublimer davantage ce bien rare. Le calme absolu y règne, tout en étant à quelques minutes à pied du cœur vibrant d’Arcachon. Atouts exclusifs: Deux suites parentales Trois chambres au total Jardin à l’abri des regards Possibilité d’ajouter une piscine Dépendance polyvalente Place de parking privative, un luxe rare dans ce quartier Accès immédiat aux commerces, au parc Mauresque et aux plages Un bien de caractère, rare sur le marché, offrant une qualité de vie incomparable. Pour une visite discrète et sur rendez-vous, contactez Mélinda Meunier, votre conseillère dédiée, alliant expertise locale et accompagnement sur mesure. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1000.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller OLLIN VISION: Melinda MEUNIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.