Maison à vendre, 182m², Rennes

Description

Maison 7 pièces 182 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial Selas Lexonot vous proposent : Maison / villa à vendre - Rennes (35700) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Rennes, Maison d'habitation - Lexonot Notaires Rennes Quartier Sevigne Située dans un des quartiers les plus prisés de Rennes, magnifique maison baignée de lumière, parfaitement rénovée, idéale pour offrir des moments de partage et de convivialité et distribuée comme suit : - Rez de jardin : superbe cuisine Bultaup aménagée et équipée ouvrant directement sur terrasse jardin, salon Tv, salle de bains avec Wc, chaufferie, grand garage. - Au premier niveau : Entrée, Wc, séjour-salon, bureau-bibliothèque, 2ème bureau, le tout ouvrant sur un grand balcon. - Au second niveau : un palier desservant 3 chambres, une salle de bains avec Wc. - Combles : une chambre avec salle d'eau et espace bureau. Cette maison offre un jardin exceptionnel, conçu par un architecte paysagiste de renom. Parcelle de 300 m². Prix net vendeur : 1.045.000 € Honoraires de négociation : 50 160 € - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2190 à 3010 € (base 2024) - Prix Hon. Négo Inclus : 1 095 160 € dont 4,80% Hon. Négo Ttc charge acq. Prix Hors Hon. Négo :1 045 000 € - Réf : 008/3094 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude Selas Lexonot - Notaires à Rennes - N° Siret : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 182 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 190 € et 3 010 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)