Appartement à vendre, 131m², Paris 8ème

Description

Appartement T4 de 131m² avec balcon à Paris 8e Situé dans le 8e arrondissement de Paris, ce spacieux appartement T4 propose une surface habitable de 131,46 m². Affiché à 1 920 000 €, ce logement offre un cadre de vie confortable et adapté à une famille ou à des professionnels recherchant un espace généreux en plein cœur de la capitale. La configuration intérieure comprend quatre pièces principales, dont plusieurs chambres, permettant une organisation fonctionnelle des espaces. La surface importante facilite l'aménagement de zones distinctes pour le séjour, les chambres et les espaces de travail ou de détente, offrant ainsi un cadre de vie agréable et modulable selon les besoins. Ce bien se situe au 3e étage d'un immeuble dont la livraison est prévue au 4e trimestre 2026. Cette échéance garantit un logement neuf, construit selon les normes actuelles, sans mention d'exposition particulière. L'absence d'informations sur l'année de construction ou le diagnostic énergétique ne remet pas en cause la qualité attendue d'un programme neuf. Un balcon de 13 m² complète ce logement, apportant un espace extérieur privatif. Ce prolongement de l'appartement permet de profiter d'un air libre, idéal pour des moments de détente ou pour aménager un coin repas en extérieur, ce qui constitue un atout appréciable en milieu urbain. Une salle d'eau est intégrée au logement, répondant aux besoins quotidiens en termes de confort et de fonctionnalité. La présence d'un ascenseur facilite l'accès au 3e étage, un élément pratique pour le confort des résidents et la gestion des déplacements quotidiens. Les équipements techniques et de confort ne sont pas détaillés, mais la livraison récente laisse présumer une installation conforme aux standards actuels, notamment en matière de chauffage, d'eau chaude et de raccordement internet. La fibre optique et le haut débit sont des éléments souvent intégrés dans ce type de programme neuf, bien que non spécifiés ici. Concernant la sécurité et l'accessibilité, aucune information n'est communiquée, ce qui ne préjuge pas de la présence éventuelle de dispositifs tels que digicode ou interphone. L'environnement immédiat n'est pas décrit, laissant la possibilité d'une localisation dans un secteur urbain classique du 8e arrondissement. L'acquisition de ce logement neuf s'accompagne de frais de notaire réduits, un avantage financier non négligeable. La construction récente garantit également une conformité aux dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal et des charges maîtrisées. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO