Maison à vendre, 183m², Clisson

Description

Située à Clisson, ville touristique au sud de Nantes, proche gare, (20 minutes en train Nantes), cette maison de plain-pied bénéficie d’un environnement exceptionnel dans un quartier résidentiel très calme, sans mitoyenneté ni vis-à-vis. Côté jardin, la maison est bordée par de grands chênes et des chemins verdoyants, offrant un cadre naturel et paisible. Le terrain entièrement clôturé est arboré avec une grande pelouse. Un jardin d’hiver constitué d’une serre de 20 m² avec toit ouvrant en verre donne accès au hall d'entrée 8 m2. Une véranda récente de 16,5 m², avec toit vitré s’ouvre sur le jardin, créant un espace lumineux et agréable pour vos moments de détente en prolongement de la cuisine. La maison se compose d’un séjour-salon avec cheminée et insert, d’une cuisine aménagée et équipée, 16m2, de quatre chambres (dont une avec mezzanine) équipées de grands placards. Une grande salle de bain avec une baignoire, une douche, 2 vasques, un WC. Une buanderie avec un grand rangement et une douche. Un autre WC indépendant. La maison comprend également un appartement T2 entrée indépendante avec un séjour cuisine équipée, un dressing, une chambre + placard, une salle d'eau avec WC. Ce logement meublé peut-être loué. Pour le stationnement et le stockage, elle dispose d’un garage pour deux voitures, avec une porte sectionnelle automatique. Également une grande cave de 12 m², un grenier couvrant tout le garage, de trois places de parking extérieures, d’un préau pouvant accueillir une petite caravane, ou van et d’un espace de stockage pour le bois. Un carport complète l’ensemble. La maison est une construction en briques qui bénéficie d'une seconde isolation en laine de bois avec un bardage de finition pour une isolation optimum. Les Huisseries sont alu/bois avec volets électriques. Chauffage par le sol avec chaudière récente. Un grand cabanon de jardin. La maison est idéalement située : à 10 minutes à pied de la gare, à proximité immédiate des commerces et services du centre-ville, tout en profitant d’un environnement naturel et paisible. Vente entre particuliers, pas de frais d'agence. Plus de photos sur demande. Maison pouvant accueillir une chambre d'hôtes, et un bien T2 en location possible.