Maison à louer, 120m², Allauch

Description

Située dans le secteur calme, résidentiel et très recherché du Logis Neuf à Allauch, cette belle villa individuelle construite en 2023 offre 120 m² habitables sur deux niveaux, avec un jardin d’environ 300 m² et une agréable exposition sud. Terrain piscinable Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux avec espace salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée avec coin bar sur îlot (60m2). Un dégagement dessert également un WC indépendant, une buanderie et une suite parentale avec salle d’eau et douche à l’italienne. (18m2) À l’étage, la maison dispose de deux chambres (14m2 chacune) d’une salle de bains avec baignoire, d’un WC séparé ainsi que d’une superbe terrasse/balcon offrant une vue dégagée. Un sous-sol d’environ 60 m² complète ce bien et offre un grand espace de rangement, avec la possibilité de faire une salle de cinéma, jacuzzi, salle de jeux pour les petits, comme pour les grands (baby-foot billard…). Prestations et équipements - Chauffage gainable électrique, pilotable pièce par pièce par smartphone - Volets roulants électriques et portail motorisé centralisés et connectés - Visiophone connecté - Fibre optique - Possibilité d’installation d’un poêle à bois, sous réserve des autorisations nécessaires - Jardin d’environ 300 m², avec possibilité d’aménagement d’une piscine - Nombreux stationnements : jusqu’à 3 véhicules avec espace de retournement, ou jusqu’à 6 véhicules en enfilade - Animaux acceptés À proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun. Accès rapide aux axes autoroutiers L2 et A50, à environ 15 minutes. Conditions de location - Loyer mensuel : 2 500 € - Charges : pas de charges de copropriété - Dépôt de garantie : 1 mois de loyer - Location possible non meublée - Disponible immédiatement - DPE : classe A – consommation énergétique : 39 kWh/m²/an - Émissions de gaz à effet de serre : 1 kg CO₂/m²/an - Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 460 € et 680 € Pour davantage de renseignements ou recevoir des photos, merci de me en message privé.