Appartement à louer, 70m², Reims

Description

À louer – Appartement T3 meublé de 70 m² – Reims ? Secteur Rue de Venise / Rue du Jard Situé dans un secteur recherché de Reims, à proximité du centre-ville, du quartier Barbâtre et du quartier Saint-Remi, cet appartement T3 meublé de 70 m² offre un cadre de vie pratique, avec de nombreux commerces et services accessibles à pied. ? Le logement Situé au 2ᵉ étage sans ascenseur, l'appartement se compose de : Une entrée avec rangements Un grand séjour lumineux et confortable, sans vis-à-vis Une cuisine équipée Une chambre avec penderie et placard de rangement Un bureau / espace nuit d'appoint, équipé d'un canapé convertible, d'un bureau et d'un placard de rangement Une salle de bains avec douche et lave-linge Des WC séparés. L'appartement est loué entièrement meublé et équipé, avec tout le nécessaire pour une installation immédiate. ? Une cave identifiée est associée au logement. ⚡ Caractéristiques Surface pondérée : 70 m² (habitable/carrez : 45m²) Chauffage : individuel électrique Eau chaude : individuelle électrique DPE : E / GES : C Appartement fibré. ? Proximité immédiate de commerces de proximité et supérettes, écoles et transports. Gare Reims Centre à 20 min à pied. ? Loyer Loyer : 850 € / mois hors charges Forfait de charges : 50 € / mois ➡️ Total : 900 € / mois charges comprises Les charges sont proposées sous forme de forfait. L'électricité et l'abonnement Internet restent à la charge du locataire. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer (1 700 €). ? Disponibilité Disponible à partir du 1er septembre 2026 Location meublée – bail d'un an renouvelable tacitement. ? Conditions de location Dossier sérieux demandé. Afin de faciliter l'étude des candidatures, le dossier devra notamment comporter : pièce d'identité justificatifs de revenus contrat de travail ou justificatif de situation professionnelle dernier avis d'imposition justificatifs de domicile Les dossiers pourront être transmis via DossierFacile. Garantie/garant : Garant physique possible. ? Pour toute demande, merci de préciser dans votre message : votre situation professionnelle le nombre d'occupants la date souhaitée d'entrée dans les lieux Des visites seront organisées après une première étude du dossier.