Maison à vendre, 96m², Beausemblant

Description

Villa 4 pièces 96 m² Sur les hauteurs de Beausemblant, dans un quartier résidentiel très calme et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette villa de 96 m² construite en 2000, offrant une vue exceptionnelle sur les monts d'Ardèche. La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cuisine ouverte, de 3 chambres et d'une salle de bains avec WC, ainsi qu'un autre WC séparé Le sous-sol complet d'environ 100 m² constitue un véritable atout. Il comprend un garage, une salle d'eau avec WC, un bureau ainsi qu'une salle de musique, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain clos et arboré de 1 289 m², agrémenté d'une piscine de 12 × 6 m et de son pool house, idéal pour les beaux jours et les moments de détente en famille ou entre amis. Chauffage central au gaz ? DPE : D. Une maison saine et parfaitement entretenue, qui nécessitera simplement une remise au goût du jour pour révéler tout son potentiel. Les points forts : Vue imprenable sur les monts d'Ardèche. Quartier très calme, sans vis-à-vis. Terrain clos et arboré de 1 289 m². Piscine 12 × 6 m avec pool house. Grand sous-sol de 100 m² avec de nombreuses possibilités. Garage. Belle pièce de vie de 50 m². Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez FANNY GIRARDIN RESEAU HB au [Coordonnées masquées] Fanny GIRARDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - PONT DE L ISERE. Surface : 96 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 151 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 € et 1 980 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :