Appartement à vendre, 202m², Clermont-Ferrand

Description

Immeuble 202 m² CLERMONT FERRAND DF1062 - Clermont-Ferrand / Hôtel indépendant de 11 chambres et 1 studio : 202 m² - DPE C Situé à Clermont-Ferrand, cet hôtel indépendant développe une capacité d'accueil de 11 chambres (dont 1 chambre avec accès PRM), complétée par un studio, offrant une organisation fonctionnelle et cohérente pour une exploitation hôtelière. L'établissement dispose d'une salle dédiée aux petits-déjeuners, intégrant un espace cuisine, ainsi qu'un coin bureau pouvant faire office d'accueil ou d'espace administratif, facilitant la gestion quotidienne de l'activité. L'ensemble se prête à une reprise immédiate, ou à un projet d'exploitation à adapter selon le positionnement souhaité par l'acquéreur (tourisme, clientèle professionnelle, hébergement de passage). Bien destiné à un porteur de projet hôtelier ou à un investisseur. Dossier et informations complémentaires sur demande. Le prix de vente est de 299 250 € comprend les frais d'agence inclus, soit 14 250 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence / [URL masquée pour votre sécurité] Contact Cebeillac - Didier Fons RSAC 949 811 210 Julien REFOUGOULET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Surface : 202 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 224 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10 960 € et 14 850 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).