Appartement à vendre, 82m², Cogolin

Description

Appartement en duplex de 3 pièces, d'une superficie de 82 m² habitables (72m² en loi Carrez), entièrement rénové avec des matériaux de qualité et offrant une vue mer. Au premier niveau, vous trouverez une entrée, une cuisine séparée entièrement équipée et rénovée, qui s'ouvre sur une terrasse de 4,70 m², ainsi qu'une buanderie, des toilettes séparées et un séjour-salle à manger donnant accès à une terrasse de 10,50 m² avec une vue imprenable sur la mer et la marina. Au deuxième niveau, un couloir avec placards de rangement mène à une chambre principale avec salle d'eau privative donnant sur le port, ainsi qu'à une seconde chambre avec salle de bains privative. Cet appartement est idéalement situé à proximité des commodités et de la piste cyclable, au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, piscine et tennis. Il bénéficie d'une exposition Est/Ouest, de volets en aluminium et est entièrement climatisé. De plus, il se trouve au dernier étage avec ascenseur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 661 € et 895 € 2000, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Bien en copropriété de 665 lots.