Maison à vendre, 180m², Guitinières

Description

Propriété 8 pièces 180 m² Située sur la commune de Guitinieres (17) , au cœur d'un environnement calme et privilégié, découvrez cette belle propriété d'une surface de 180 m2 implantée sur un magnifique terrain arboré de 3530 m2 (non inondable). Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité soulignent le charme et le confort de cette demeure. La maison offre: Une belle cuisine totalement aménagée et équipée alliant modernité et convivialité. Un salon chaleureux avec sa cheminée et son insert. Trois grandes chambres en rez-de-chaussée aux proportions harmonieuses. Un espace bureau parfaitement adapté au télétravail Une vaste entrée élégante et fonctionnelle avec son vaste placard intégré. Plusieurs dépendances, une cave voûtée et un puit complètent l'ensemble offrant de multiples possibilités d'aménagement : agrandissement de la surface actuelle, espace professionnel, projet locatif, atelier, gite..... Cette propriété séduira les amateurs d'espaces et de tranquillité. Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David CHEVALIER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 912691045 Surface : 180 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 173 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 301 € et 3 113 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).