Appartement à vendre, 94m², La Seyne-sur-Mer

Description

Exclusivité – Grand Appartement Familial de 90 m² au Cœur d'un Parc Arboré – La Seyne-sur-Mer/83500 Vous recherchez de l'espace, du calme et une excellente performance énergétique ? Découvrez ce superbe appartement de type 5 traversant , idéalement situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée au calme, proche des axes autoroutiers et commodités. Des volumes généreux et une luminosité optimale D'une surface privative de 90,15 m² (Loi Carrez) , ce bien se distingue par son agencement fonctionnel et ses beaux volumes : Espace de vie : Un double séjour lumineux composé d'un salon de 15,60 m² et d'une salle à manger de 12,45 m², s'ouvrant sur un grand balcon de 10,50 m² pour vos moments de détente. Cuisine : Une cuisine ouverte avec son propre balcon attenant. Espace nuit : Trois belles chambres (11,50 m², 13 m² et 9,35 m²) offrant calme et confort pour toute la famille. Commodités : Une salle de bain, un Wc indépendant et de nombreux rangements, dont un placard dédié. Atouts énergétiques et techniques rares Fait remarquable pour un bien de cette époque : l'appartement bénéficie d'un Dpe classé C , garantissant une excellente isolation et des factures d'énergie maîtrisées (entre 990 € et 1 360 € / an). Confort : Logement traversant offrant une très bonne inertie thermique pour le confort d'été. Les "Plus" qui font la différence Ce bien est vendu avec ses annexes indispensables : Une place de parking privée en extérieur pour un stationnement facile. Une cave individuelle en rez-de-chaussée pour optimiser votre stockage. Pourquoi choisir ce bien ? Que vous soyez une famille à la recherche d'espace ou un investisseur averti, cet appartement sain, spacieux et idéalement exposé saura vous séduire par son potentiel et son emplacement au sein d'une copropriété bien entretenue. Prévoir des travaux de rafraîchissement Référence agence : 2214