Maison à vendre, 153m², Albi

Description

? Maison 153 m² – Quartier Saint-Martin – Albi – Jardin, garage, fort potentiel À vendre à Albi, quartier Saint-Martin, dans une rue calme et agréable en impasse, belle maison de construction traditionnelle de 153 m² habitables, à seulement 10 minutes à pied de l’hyper-centre, proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports). Mitoyenne d’un seul côté, lumineuse, avec jardin sur l’avant et jardin piscinable de 250 m² à l’arrière, avec terrasse de 30 m², vue dégagée sur un parc communal, cette maison offre beaucoup de potentiel. ?️ Description du bien : Rez-de-chaussée : • Entrée spacieuse • Séjour traversant de 40 m² • Salle à manger de 12 m² donnant sur la terrasse • Cuisine séparée donnant sur la terrasse • Arrière-cuisine • Wc indépendant Étage : • 3 chambres (15 m², 12 m², 12 m²), dont deux sur jardin • Salle de bain avec baignoire + Wc • Dressing • Espace indépendant avec une grande pièce de 25 m² et une autre de 10 m² (possibilité cuisine ou salle d’eau), ouvrant sur terrasse suspendue. Parfait pour suite parentale, télétravail, studio indépendant ou location meublée (entrée autonome possible par le jardin). ? Extérieurs et annexes : • Jardin à l’avant + grand jardin à l’arrière plein sud, piscinable • Terrasse de 30 m² plein sud • Garage 20 m² • Cave à hauteur d’homme + cave à vin ✅ Chauffage au gaz – chaudière à condensation neuve – Prévoir travaux de rafraîchissement. ? Maison saine, très lumineuse, bien située et avec un fort potentiel d’aménagement. ? Agences s’abstenir – Premier contact par message ou téléphone pour organiser une visite.