Maison à vendre, 41m², Dunkerque

Description

Maison 2 pièces 41 m² REFERENCE ANNONCE : R1590 - Maison semi-individuelle à vendre à Petite-Synthe, construite en 1955, avec façade en brique et jardin exposé ouest sans vis-à-vis. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, puis une buanderie disposant des arrivées d'eau pour machine à laver ainsi que d'un sèche-serviettes. Ainsi qu'un accès à la terrasse et au jardin. Vous trouverez également un garage avec porte motorisée, la chaudière et le tableau électrique. Au premier étage, le palier dessert un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec douche, meuble vasque et miroir, ainsi qu'un WC. Un grenier avec plancher bois et Velux complète le bien. Il est actuellement idéal pour du stockage, mais offre également un beau potentiel d'aménagement en chambre supplémentaire, salle de jeux, bureau ou autre espace selon vos besoins. La maison dispose d'une toiture d'origine en tuiles, de double vitrage PVC, de volets électriques, d'une chaudière récente datant d'environ 2 ans et d'un ballon d'eau chaude d'environ 4 ans. Elle est raccordée au tout-à-l'égout. La taxe foncière est d'environ 900 EUR par an. Des travaux sont à prévoir, notamment au niveau de l'installation électrique. Et d'une mise au goût du jour. La maison offre cependant un beau potentiel pour un projet de rénovation et de personnalisation. Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 41 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 491.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 900 € et 2 630 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :