Appartement à vendre, 48m², Aubervilliers

Description

EXCLUSIVITÉ PRIMAVEFA – Retour à la vente rare ! Éligible Prêt à taux 0% (PTZ) (sous conditions de ressources et dans le cadre d'une résidence principale) Frais de notaire réduits + Aucun frais d'agence !! Appelez dès maintenant et assurez-vous de pouvoir bénéficier de ces conditions exceptionnelles Découvrez cet appartement 2 pièces idéalement situé en plein cœur d'Aubervilliers Bienvenue dans ce charmant appartement de 48 m² aux prestations modernes qui séduira les couples, jeunes actifs et investisseurs en quête d'un bien au rapport qualité-prix avantageux. Avec ses 2 pièces fonctionnelles et son balcon privatif, ce logement offre un espace de vie agréable et lumineux. Au prix de 267 842 euros, il représente une opportunité intéressante pour accéder à la propriété ou diversifier son portefeuille immobilier. Les points forts du bien L'atout majeur de cet appartement réside dans son balcon, véritable prolongement de l'espace de vie qui offre une respiration bienvenue en zone urbaine. Les pièces sont bien proportionnées et bénéficient d'une belle luminosité naturelle. La configuration pratique du 2 pièces en fait un lieu de vie confortable et facile à entretenir. Un quartier dynamique aux portes de Paris Aubervilliers, c'est un secteur en pleine transformation, aux portes immédiates de la capitale. L'avenue Jean Jaurès concentre commerces de proximité, restaurants et services essentiels. L'atmosphère est urbaine, dynamique et cosmopolite, parfaite pour ceux qui recherchent une vie de quartier avec toutes les commodités à portée de main, loin de l'agitation parisienne mais sans en être éloigné. Transports en commun : une connexion optimale Le bien bénéficie d'une excellente accessibilité aux transports. À moins d'une minute à pied, l'arrêt Cimetière Parisien dessert les lignes 152 et N42, idéal pour les trajets quotidiens. La station de métro Fort d'Aubervilliers (ligne 7) est à seulement 9 minutes à pied, offrant un accès direct au cœur de Paris et à ses principaux pôles d'emploi. La gare de Pantin, accessible en 17 minutes, complète cette offre de mobilité avec ses connexions RER et Transilien vers l'Île-de-France et au-delà. Résidence neuve aux standards actuels Cette résidence de programme neuf propose des logements contemporains alliant confort et fonctionnalité. Les appartements, de typologies variées, bénéficient de finitions soignées et de solutions d'aménagement pensées pour la vie moderne. Chaque détail a été étudié pour offrir aux résidents un cadre de vie qualitatif. Environnement et commodités à proximité À quelques pas du logement, vous trouverez tous les commerces essentiels : boulangerie, épicerie, restaurants et services de proximité. La pharmacie Vidal Duvernet est à 1 minute à pied. Les familles apprécieront la présence de crèches et d'établissements scolaires à proximité, notamment le collège Henri Wallon à 9 minutes. Pour les loisirs, la salle de grimpe Arkose Pantin se trouve à 10 minutes de marche. Une opportunité à saisir Ce 2 pièces avec balcon au cœur d'Aubervilliers combine accessibilité, commodités et prix attractif. Que vous cherchiez une première acquisition, un pied-à-terre ou un placement immobilier rentable, ne manquez pas cette belle opportunité dans un secteur en développement et bien desservi par les transports parisiens. Résidence sécurisée, conforme à la réglementation thermique RE2020 Pompe chaleur + radiateurs avec thermostats Double vitrage, volets roulants, accès sécurisé (digicode + vidéophone) Parking en sus : 15 000 euros Photos non contractuelles, exemple d'aménagement