Maison à vendre, 141m², Tiercé

Description

Maison 7 pièces 141 m² À seulement 5 minutes en voiture de Tiercé et de ses commerces, découvrez cette maison située sur la commune d'Étriché, implantée sur un terrain entièrement clos de plus de 2 400 m². L'entrée indépendante, de type véranda, constitue un espace d'accueil agréable et lumineux. Elle dessert une belle cuisine dinatoire d'environ 20m², offrant un bel espace de vie convivial pour les repas en famille. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied avec quatre chambres, une salle d'eau récemment rénovée ainsi qu'un salon chaleureux agrémenté d'un foyer ouvert. À l'étage, vous trouverez une cinquième chambre, un bureau pouvant être aménagé selon vos besoins ainsi qu'une seconde salle d'eau. La maison est équipée de climatisations réversibles pour un confort optimal en toute saison. Aucun gros travaux n'est à prévoir, seulement quelques rafraîchissements selon vos envies et votre décoration. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain arboré et bien exposé sud-ouest, d'une agréable terrasse, d'un portail électrique, d'un puits ainsi que du raccordement au tout-à-l'égout. Deux grands garages totalisant 71 m² et une cave complètent les prestations de ce bien. Une maison familiale aux beaux volumes, offrant calme, espace et praticité à proximité immédiate de Tiercé. N'attendez plus ! Venez visiter ! Référence : T3016 Surface : 141 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 241 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 140 € et 5 610 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :