Appartement à vendre, 38m², Lyon 8ème

Description

Appartement T2 Meublé - Charme et Confort au Cœur de la Ville Découvrez ce magnifique appartement T2 entièrement meublé, niché au 4ème étage d'un immeuble de caractère datant de 1898. Avec ses 35,39 m² de surface habitable, cet appartement allie charme historique et modernité. Imaginez-vous dans ce cocon douillet, où chaque pièce a été pensée pour votre bien-être. La cuisine aménagée et équipée, avec son coin cuisine pratique, vous permettra de préparer vos repas préférés dans un espace fonctionnel et élégant. Les deux chambres spacieuses et lumineuses offrent un havre de paix, parfait pour se ressourcer après une journée bien remplie. Les deux salles d'eau et les deux WC, modernes et bien conçus, garantissent confort et intimité. Les ouvertures en bois apportent une touche d'authenticité et de chaleur à l'appartement, tandis que les portes à double vitrage assurent une isolation phonique optimale. La vue sur la rue animée vous plonge au cœur de la vie urbaine, tout en vous offrant un point de vue privilégié sur les allées et venues. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un logement prêt à vivre, avec tout le confort nécessaire. La cave vous offrira un espace supplémentaire pour ranger vos affaires. Le chauffage individuel vous permettra de réguler la température selon vos préférences, pour un confort optimal toute l'année. Vous serez séduit par le charme intemporel de cet appartement, qui allie élégance et fonctionnalité. Imaginez-vous flânant dans les rues environnantes, profitant des nombreux commerces et services à proximité. Cet appartement est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable nid douillet où il fait bon vivre. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un appartement au charme indéniable, au cœur d'une ville dynamique et pleine de vie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui! À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités pratiques: plusieurs bus, plusieurs tramways, plusieurs restaurants, plusieurs magasins d'alimentation générale, plusieurs crèches et plusieurs médecins généralistes. À 15 minutes à pied, vous pourrez accéder à plusieurs maternelles, plusieurs écoles élémentaires, plusieurs collèges, plusieurs parcs et jardins, un hôpital. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 53 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 960.00 € et 1330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller AGENCITY LOGNES: Koy LE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.